افحص الأسباب، فقد تكون عيب في العقار أو قد يكون يحتاج بعض الصيانة والتصليحات التي ستوفر لك وقتك وأموالك على المدى البعيد.
استقرار الطلب: حيث يظل الطلب ثابتا على العقارات السكنية، وخصوصا في الأماكن المأهولة في السكان، مما يجعلها استثمارا موثوقا به، ويضمن التدفق المستمر للدخل.
استخدام العقار في أنشطة محظورة أخلاقياً أو لا تتوافق مع القواعد الأخلاقية؛
الصيانة الدورية: يجب أداء صيانة دورية وفحص للمباني والتجهيزات للتأكد من سلامتها وجاهزيتها للاستخدام.
لازم تبقى قريب من وسائل النقل، عشان تسهل عليك التنقل وتكون مرتاح. ودايمًا موقع الشقة بيكون له تأثير على سهولة وصولك للمواصلات العامة، فلو مكانك قريب من الباصات العامة والمترو، هتكون حياتك أسهل كتير.
يشتكي بعض الملاك أن المستأجرين لا يكملوا مدة العقد ويتركوا العقار قبل المدة المتوقعة.
واحدة من أهم مميزات تأجير شقة أنه لا يجب عليك أن تقلق حول الصيانات المستمرة للشقة. أصبحت مشكلة وجود تسريب «تنشيع» في السقف، أو إذا كان هناك مشكلة حشرات مزمنة في الشقة ليست مسئوليتك على الإطلاق، فقط أن تهاتف المالك بخصوص هذه المشاكل.
كيف تبدأ الاستثمار في العقارات المستأجرة في دبي هناك طرق عديدة لكسب المال. الحصول على وظيفة هو الأمر الأكثر شيوعًا، لكن الاستثمار هو شيء يمكن أن يفيدك حقًا.
لزيادة احتمالية استئجار الشقة المناسبة، تأكد من تقييم احتياجاتك ورغباتك قبل المضي قدمًا في عملية الإيجار. إذا كان ذلك ممكنا، قم بزيارة الشقة بنفسك. تحقق أيضًا من سمعة إدارة الشقة وفهم شروط عقد الإيجار قبل التوقيع على الخط المنقط.
إن استثمار عقاري مناسب للعقارات السكنية لا بد من مراعاته لعدة عوامل، ومنها:
وفي نفس الوقت، بيكون لصاحب العقار فرصة يستخدم بيوت، اللي هي منصة زي دوبيزل بتقدم نفس الخدمات، عشان يوسع دائرة رؤيته، استخدام دوبيزل وبيوت مع بعض بيضمن إنك توصل لأكبر عدد من المستأجرين المحتملين اللي بيدوروا على الشقة المثالية.
سنكون سعداء بمساعدتك في اضغط هنا اختيار الشقة المناسبة وتوفير إقامة مريحة ومميزة في العيون.
ستجد العديد من الوكالات العقارية والمواقع عبر الإنترنت التي توفر قوائم شقق الكراء اليومي في العيون.
blog هل التفكير في استثمار عقاري سكني أمرا مجديا؟